賃貸借契約書に書かれていれば、それが修繕費の対象になります

賃貸契約の契約を結ぶときに、ここに書いてある文章というのは、一字一句しっかりと読むことから、契約というのは始まります。なぜ、そのようなことをここで言うのかというと、物が壊れた場合、どこまでが入居者の責任なのか、それとも大家さんの責任なのかが、書かれていたりするからなのです。これは、細かいところから大きなところまで最近の契約書には書かれているので、よく目を通しておく必要があったりします。

また、大家さんには、入居者が建物に入居した時点で、そこにあるものを使えるようにしておく義務というのは、民法で定められているところでもあります。また、それは一部の条件を除いてのことですが、それは入居者と契約を交わすときに、「その部分が壊れているので使えない」とかといったような契約前に、そのような報告がされている場合などになります。それ以外のものは、賃貸借契約書に書かれているようになりますが、今でも、そこまで契約書に書かれていないものもあったりしますが、それは、契約の際に疑問に思ったら質問して、書きとめておく必要があったりします。ここでの口約束というのも、間違いなく契約にあるので、できれば、そのときに契約書に追記するという方法が妥当になります。
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